Трехкомнатная квартира 110 м2. Москва, м. Дмитровская

Привет всем!


Сегодня расскажу про новую квартиру.
За помощью в планировке ко мне обращаются не только владельцы малометражек, но и люди с квартирами 100+м2. Конкретно эта трешка находится в сталинке, в районе м. Дмитровская. Присущие подобным зданиям большие окна и высокие потолки сразу же начали навивать интересные идеи. А отсутсиве газа на кухне, открыло довольно обширное поле для деятельности:)
Несмотря на метраж почти 110м, в квартире есть ряд довольно сложных моментов, которые усложнили мне жизнь при проектировании.
Первое - гигантская комната в левой части квартиры, площадью 30м2, с одним окном и с очень неудобным расположением входа.
Второе - конфигурация и размеры санузлов.






Задача:
-сделать квартиру для семьи с двумя маленьким разнополыми детьми.
-сделать отдельную спальню для родителей.
-организовать детские
-спроектировать просторную кухню-гостиную, с рабочим местом для супруга.
-организовать столовую зону с возможностью принять много гостей.



Получилось несколько различных вариантов. В итоге, после комментариев от заказчиков, родилась планировка, которой они остались довольны, а я нет😅 Так что представлять результат "после"  в моем идеальном мире будет этот вариант, который я считаю наиболее удачным и интересным😎




Прежде всего я сделал большую, просторную общую зону, вдохновившись интерьером, на который  сослалась заказчица в разговоре. Речь шла о кухне в доме главной героини в фильме "Интерн".
Спальню родителям я организовал в смежной с гостиной комнате, сделав ее минимально необходимых размеров, но при этом эргономичной.


Самое интересное произошло с детскими. Так как дети разного пола и с небольшой разницей, мне было очевидно что их надо расселять. Но как это сделать в комнате с одним окном - задачка. В итоге я решил разделить самую большую комнату пополам, сконструировав возле окна полупрозрачную конструкцию, которая обеспечит каждому из детей доступ естественного света с воздухом, и создаст необходимую изоляцию друг от друга. Функционально это должно было стать чем-то вроде подиума с лежанкой на подоконнике, где дети могли бы сидеть с книжкой, например ....хотя о чем это я. ..где они могли бы засесть с телефоном или планшетом 😅 Часть комнаты при входе я отдал под небольшой коридор, над которым планировал на высоте 2-2.2 сделать спальное место для сына. Там такой активный пацан, что мне казалось такое решение было бы для него просто подарком😄Учитывая трёхметровые потолки, такое решение было более чем реально воплотить.
Для девочки планировка комнаты получилась более классическая. Но ведь на то она и девочка😅





Вторым вариантом, котрый был предложен, стало это решение:



Тут детские удалось сделать более просторными, так же как и мастер спальню. Общесемейная зона при этом урезалась довлльно сильно.


Но дальше пошел сюр. Заказчики стали присылать очень короткие комментарии, и собсвенные "почеркушки". На мои просьбы дать более развернутые разъяснения, дабы понять логику их предложений, я не получал ровным счетом никаких ответов.


В итоге этот вариант получился после первой партии комментариев:





А это финальная версия, сделанная по комментариям, полученным месяца через 4:



Было очевидно, что диалога с клиентами у нас не получилось, в связи с чем о продолжении работы над полным проектом даже не мого быть и речи.
Для себя я вывел идельный способ знакомиться с заказчиками - сначала сделать планировку  их квартиры. Это самый лучший способ для того, чтобы узнать все то, что при первой встрече, за милыми разговрами и чаем, понять невозможно.

За прошедший год такое разгроничение работы, помогло сохранить массу времени как мне, так и заказчикам;)
Если принять за факт, что в этой квартире хозяева планируют прожить всю жизнь, все же удобней делать десткую в комнате с ненесущей стеной и минимального размера. Маленькие дети не любят играть в детской и спать в одиночестве. В детской им нужны только кровати и гардероб. Соответственно, общая комната должна быть максимально большой, чтобы взрослые не жались по стенам, когда дети играют. И детский столик там не помешает - рисовать, уроки делать. А если для спорткомплекса место останется, вообще рай. Лет после десяти дети хотят приватности, и тогда уже можно максимально увеличить и разделить детские за счет общей комнаты. Так что последний вариант и правда практичен.
А вот родителям как раз хорошо иметь большую комнату, а разделение ее на зоны - вообще чумовая идея! Мне бы так! Можно и от детей отделиться, и друг от друга при желании. И гостей принять, чтобы дети не мешали.
Жаль. Мне оба ваших варианта очень понравились.